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Référence : A256 - BP

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  • Image_, Appartement, Antibes, ref :A256 - BP
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226 000 €

2 Pièces de 40, 41 m² en étage supérieur Quartier Combes - Balcon et deux emplacements de parking

Description de l'offre

Au sein d'une résidence récente et sécurisée 2 pièces d’une superficie de 40,41 m². Quartier Chemin des Combes (Tribunal d’Instance d’Antibes). Ce bien particulièrement lumineux en étage supérieur est constitué d'une entrée avec placard mural, d'un séjour / cuisine de 20,34 m² avec accès à une balcon exposé Ouest de 6,10 m², d'une chambre et d'une salle de bains avec WC. La situation géographique de la résidence vous permettra d’accéder rapidement à Sophia Antipolis, à l’autoroute A8 « La Provençale » ainsi qu’au centre-ville d’Antibes. Proche de nombreux commerces dont le Centre Commercial Carrefour Antibes. Proximité immédiate des transports (lignes bus 9 , 19 et 30/31). A 5 minutes à pied de l’école élémentaire et maternelle « Jean MOULIN ». Deux emplacements de parking en sous-sol complètent ce bien exceptionnel. Chauffage électrique individuel et eau chaude collective. Particulièrement bien noté au niveau des performances énergétiques. Le montant annuel de la quote-part de charges courantes est de 1117 € soit 93 € par mois (consommation eau chaude et eau froide incluse). Estimation Taxes Foncières : 826 € par an. Prix 226.000 € honoraires inclus. Honoraires à la charge des Acquéreurs 4,8% TTC (10.848 € TTC) soit un Prix de vente Hors Honoraires de 215.152 €. Appartement situé dans une copropriété loi n°65-557 du 10 juillet 1965 - Nombre de lots de la copropriété : 51 Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L.615-6 du CCH Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georiques.gouv.fr

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Philippe Maurer Immobilier

Antibes (06600)

Afficher le téléphone 06.42.65.71.45
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