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- 2 Pièces de 40, 41 m² en étage supérieur Quartier Combes - Balcon et deux emplacements de parking
Référence : A256 - BP
Calculette
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2 Pièces de 40, 41 m² en étage supérieur Quartier Combes - Balcon et deux emplacements de parking
Description de l'offre
Au sein d'une résidence récente et sécurisée 2 pièces d’une superficie de 40,41 m². Quartier Chemin des Combes (Tribunal d’Instance d’Antibes). Ce bien particulièrement lumineux en étage supérieur est constitué d'une entrée avec placard mural, d'un séjour / cuisine de 20,34 m² avec accès à une balcon exposé Ouest de 6,10 m², d'une chambre et d'une salle de bains avec WC. La situation géographique de la résidence vous permettra d’accéder rapidement à Sophia Antipolis, à l’autoroute A8 « La Provençale » ainsi qu’au centre-ville d’Antibes. Proche de nombreux commerces dont le Centre Commercial Carrefour Antibes. Proximité immédiate des transports (lignes bus 9 , 19 et 30/31). A 5 minutes à pied de l’école élémentaire et maternelle « Jean MOULIN ». Deux emplacements de parking en sous-sol complètent ce bien exceptionnel. Chauffage électrique individuel et eau chaude collective. Particulièrement bien noté au niveau des performances énergétiques. Le montant annuel de la quote-part de charges courantes est de 1117 € soit 93 € par mois (consommation eau chaude et eau froide incluse). Estimation Taxes Foncières : 826 € par an. Prix 226.000 € honoraires inclus. Honoraires à la charge des Acquéreurs 4,8% TTC (10.848 € TTC) soit un Prix de vente Hors Honoraires de 215.152 €. Appartement situé dans une copropriété loi n°65-557 du 10 juillet 1965 - Nombre de lots de la copropriété : 51 Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L.615-6 du CCH Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georiques.gouv.fr
Descriptif du bien
- Code postal : 06600
- Surface habitable (m²) : 40,41 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 40,41 m²
- Nombre de chambre(s) : 1
- Nombre de pièces : 2
- Etage : 5
- Ascenseur : OUI
- Nb de salle de bains : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : SEMI-EQUIPEE
- Mode de chauffage : Electrique
- Type de chauffage : Convecteur
- Format de chauffage : Individuel
- Visiophone : OUI
- Balcon : OUI
- Exposition : OUEST
- Année de construction : 2010
- Copropriété : OUI
- nombre de lots : 51
- Quote Part annuelle des charges : 1 117 €
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 226 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 215 152 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 5.04 %
- Charges : 88 €
- Taxe foncière annuelle : 826 €
La ville de Antibes (06600)
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Philippe Maurer Immobilier
Antibes (06600)
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