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Référence : 1756
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Charmante Villa Individuelle Proche Centre Ville d'Antibes
Description de l'offre
En exclusivité, Charmante Villa Individuelle ensoleillée sur un terrain soigneusement arboré de 533 m² de contenance cadastrale.Située dans un environnement particulièrement calme, sa situation géographique vous permettra de vous rendre, à pied, au centre-ville d’Antibes en moins de 2 minutes et de bénéficier de toutes les commodités à savoir, commerces, médecins, écoles, transports (SNCF et gare routière), port de plaisance, plages, etc.Ce bien, en parfait état, très lumineux, est constitué, au rez-de-chaussée, d’un séjour / cuisine « américaine » d’une superficie de 42 m² avec un accès direct à une terrasse de 17 m², d’un WC séparé, d’un dégagement et d’un escalier.Au premier étage, vous retrouverez 3 chambres dont 1 avec balcon, une salle de bains avec WC, 1 Salle d’eau avec WC et balcon et 1 palier.De nombreux rangements sont présents pour votre agrément.Superficie habitable 100 m² avec, en complément et au sous-sol, un local aménagé de 20 m².Présence au rez-de-chaussée de la climatisation réversible ainsi que du chauffage par le sol (chaudière individuelle gaz) et de la climatisation au 1er étage.Les diagnostics immobiliers sont irréprochables et la maison est raccordée au réseau communal, le tout-à-l’égout.Taxes Foncières 1134 €Stationnement possible pour 3 véhicules
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 06600
- Surface habitable (m²) : 100 m²
- surface terrain : 533 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 100 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de niveaux : 2
- Vue : Jardins
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Gaz
- Type de chauffage : Autre
- Format de chauffage : Individuel
- Visiophone : OUI
- Terrasse : OUI
- Exposition : SUD
- Année de construction : 1924
- Terrain arboré : OUI
- Copropriété : NON
- Prix de vente : 980 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 740 € et 2 420 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Antibes (06600)
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Philippe Maurer Immobilier
Antibes (06600)
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