Description de l'offre

Villa Provençale Individuelle d’une superficie de 150 m² « Carrez » et, en complément, 176 m² d’annexes et de dépendances sur un terrain dominant, clos et arboré de 1700 m². Construction de qualité avec de très belles prestations et finitions. Particulièrement bien exposée, sans vis à vis et située au calme. Présence d’une très belle Piscine. Possibilité de garer deux véhicules dans le garage et plus de 10 voitures dans l’enceinte close et protégée de la villa. Idéalement située entre Valbonne, Mougins et Sophia Antipolis. A proximité immédiate de l’arrêt du Bus ENVIBUS ligne 22. Pompe à chaleur réversible permettant de réchauffer ou de rafraîchir la villa par le sol. Ce bien est constitué : Au rez-de-jardin : d’un Hall d’entrée, d’un Salon, d’une Salle à manger, d’un Coin cheminée, d’une Cuisine séparée, équipée et meublée, d’une terrasse couverte, de deux chambres dont un avec accès à une Mezzanine, d’une Salle d’eau, d’un WC séparé et de dégagement. Au 1er étage : d’une chambre avec sa salle de bains et douche, d’un WC séparé et de deux greniers. Au rez-de-chaussée : d’une Salle de jeux, d’une Buanderie, d’un Local chaudière, de deux caves et d’un garage de 55 m². Nombreux rangements. Assainissement « tout à l’égout ». Diagnostic de performance énergétique : B Emissions de gaz à effet de serre : A 3 Estimation des coût annuels d’énergie du logement entre 740 € et 1000 € par an. Taxes Foncières : 1596 € par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques