Description de l'offre

Très bel appartement lumineux et traversant (Ouest / Est) de type 3 pièces d’une superficie de 69 m² "loi Carrez" situé sur le boulevard de CESSOLE (proche GAMBETTA) au sein d’une résidence sécurisée avec ascenseur. Ce bien exceptionnel situé au 3ème étage sur 7 est constitué d’un Hall d’entrée, d’un séjour avec un accès à la terrasse de 5 m², d’une cuisine équipée et meublée avec son petit balcon, de deux chambres, d’une salle de bains, d’un WC indépendant, d’un dégagement et de nombreux rangements. Un emplacement véhicule sécurisé ainsi qu’une cave viennent compléter ce bien. En très bon état général avec des diagnostics irréprochables et bien noté au niveau des performances énergétiques. A proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, marché, écoles, etc.) A 200 m de nombreuses lignes de bus : 08 / 11 / 23 / 27 / 57 / 63 / 72 / L / N / N63 / S et de la gare des Chemins de Fer de Provence (Arrêt Gambetta) Ligne Nice « Gare du Sud » / Digne. Chauffage et eau chaude : Collectifs (compris dans les charges). Montant des charges : 250 euros par mois. Taxes foncières 1152 euros. Copropriété de 18 lots. Honoraires à la charge des vendeurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques